【大河財立方消息】阿里司法拍賣平臺顯示，5月27日，上海市長寧區(qū)一套位于新華路329弄的獨棟老洋房，以2.7億元成交，折合地上建筑面積單價超過50萬元/平方米。
此次拍賣的花園住宅位于“新華別墅”群?！靶氯A別墅”指的是位于上海新華路211弄和新華路329弄的29幢花園洋房，基本均由匈牙利建筑設(shè)計師鄔達(dá)克設(shè)計，是曾經(jīng)的哥倫比亞住宅圈的精華部分，于1923年設(shè)計，1925年竣工。
該花園住宅的權(quán)利人是上海而之廣告有限公司。去年11月，法院根據(jù)相關(guān)申請，裁定受理上海而之廣告有限公司申請破產(chǎn)清算一案。按相關(guān)法規(guī)，法院按相應(yīng)程序指定上海匯同清算事務(wù)有限公司擔(dān)任上海而之廣告有限公司管理人。
5月26日，上述房產(chǎn)開始拍賣，起拍價為2.5億元，折合單價約46.73萬元/平方米。5月27日，兩名競買人共競價19輪，最終，競買人沈琦博以最高應(yīng)價2.7億元拍得，單價超過50萬/平方米，溢價率為8%。
據(jù)了解，上一次驚動上海全城的老洋房成交，還要追溯到2024年4月，當(dāng)時一套靜安區(qū)巨鹿路的花園洋房易主，成交總價約3.1億元，產(chǎn)證面積約307平方米，占地面積約557平方米（含地下室95.53平方米），成交單價約100.9萬元/平方米，至今仍保持上海最貴法拍豪宅紀(jì)錄，也是全國法拍單套住宅價格之最。
責(zé)編:史健 | 審核:李震 | 監(jiān)審:古箏
