9月12日，河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于支持住房消費(fèi)的若干措施》(以下簡稱《若干措施》)，通過加大購房補(bǔ)貼力度、支持多子女家庭購房、加大“好房子”建設(shè)供給等12條措施，降低購房成本、助力群眾安居，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
《若干措施》提出，加大購房補(bǔ)貼力度，各地對2025年9月1日至12月31日期間購買首套和第二套新建商品住房的家庭，可給予購房補(bǔ)貼等政策支持。已出臺的各類補(bǔ)貼政策可根據(jù)需要延續(xù)到2025年底，并可進(jìn)一步延長。
同時，落實(shí)基本公共服務(wù)支持政策，已購買商品住房并實(shí)際入住的家庭憑網(wǎng)簽備案合同，可享受義務(wù)教育階段適齡子女免試就近入學(xué)等基本公共服務(wù)。支持多子女家庭購房，在當(dāng)?shù)匾延幸惶鬃》康亩嘧优彝ピ俅钨徺I商品住房的，可認(rèn)定為首套住房，金融機(jī)構(gòu)按相應(yīng)政策執(zhí)行。
《若干措施》還優(yōu)化了住房公積金政策，合理提高住房公積金個人住房貸款額度，拓寬住房公積金使用范圍。各地在原有政策基礎(chǔ)上可將住房公積金個人貸款額度再上浮10%，最高貸款額不超過購房總價款與首付款差額。繳存人可憑5年內(nèi)的自住商品房網(wǎng)簽備案合同(不動產(chǎn)權(quán)證書)提取住房公積金個人賬戶余額用于所購住房裝修。
在加大金融支持力度方面，《若干措施》提出，金融機(jī)構(gòu)可創(chuàng)新個人住房信貸模式，面向無房青年群體推出匹配度更高的特色住房金融產(chǎn)品，更好滿足青年群體多元化住房信貸需求。
在加大“好房子”建設(shè)供給方面，新出讓土地上建設(shè)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《住宅項(xiàng)目規(guī)范》和綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，建造安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”。優(yōu)先推動基礎(chǔ)設(shè)施、商業(yè)、教育等配套齊全的地塊供應(yīng)。對道路、管線等基礎(chǔ)設(shè)施尚不完善的在建項(xiàng)目，各地應(yīng)加快完善配套，提高項(xiàng)目交付品質(zhì)。
今年以來，全省房地產(chǎn)市場”止跌回穩(wěn)“持續(xù)鞏固，根據(jù)房管部門網(wǎng)簽數(shù)據(jù)，1-8月一二手房合計(jì)成交面積6802.63萬㎡，同比增長3.6 %，月度雖有波動但交易量整體平穩(wěn)?！爸贫ǔ雠_《若干措施》是貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院和省委、省政府關(guān)于房地產(chǎn)工作重大決策部署的重要舉措，有利于提振市場信心，穩(wěn)定住房消費(fèi)，化解存量房源，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，促進(jìn)全省房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。”河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。(張玉立)
