9月11日，紅星新聞?dòng)浾邚陌⒗锱馁u平臺(tái)獲悉，曾是《安家》等電視劇取景地的上海百年老洋房經(jīng)歷過兩次流拍后，將以8299萬元的起拍價(jià)進(jìn)行第三次拍賣。此次起拍價(jià)相較二拍降價(jià)1367萬元，較一拍降價(jià)6701萬元。
拍賣公司員工劉先生告訴紅星新聞?dòng)浾?，此前看房的人不少，對房子也比較滿意，但都覺得價(jià)格太貴了。這次的價(jià)格應(yīng)該是房主的底價(jià)，即使再次流拍也不會(huì)繼續(xù)降價(jià)。
▲待拍賣的老洋房
拍賣平臺(tái)信息顯示，這套老洋房將于9月25日開始第三次拍賣，起拍價(jià)8299萬元。
此前，這套房子經(jīng)歷過兩次拍賣。8月份首次拍賣起拍價(jià)1.5億元，超過25000人圍觀，599人設(shè)置提醒。9月7日結(jié)束的第二次拍賣起拍價(jià)9666萬元，吸引了超過15000人圍觀，420人設(shè)置提醒。但兩次拍賣均無人出價(jià)，最終流拍。
拍賣公司工作人員劉先生告訴記者，此前有不少人來看過房子，對房子的品質(zhì)都很滿意，但覺得價(jià)格有些貴，房主這次就是想再次降價(jià)把房子賣出去。但劉先生也提到，目前的起拍價(jià)格基本就是房主能接受的底價(jià)了，即使再次流拍也不會(huì)繼續(xù)降價(jià)。
8月3日，紅星新聞曾報(bào)道該老洋房拍賣的消息（紅星新聞此前報(bào)道：上海一百年老洋房1.5億元起拍，單價(jià)超43萬元/㎡ 曾是《安家》等電視劇取景地）。
這棟位于上海愚園路的老洋房，房屋土地面積848.75平方米，建筑面積346.66平方米，兩層小樓帶500平方米大院子。以建筑面積計(jì)算，起拍單價(jià)超過43萬元/平方米。房屋竣工日期為1924年，距今已有百年。
▲拍賣平臺(tái)信息
房屋介紹中還提到，該標(biāo)的有租約到2029年，月租金67500元，現(xiàn)狀交付。記者以該地址搜索發(fā)現(xiàn)，該房屋目前為一家民宿，目前不可預(yù)訂，評論區(qū)提到一天價(jià)格為3000多元。
拍賣公司工作人員告訴記者，房屋成交稅費(fèi)為3%的契稅，由買家承擔(dān)。房子目前是出租狀態(tài)，正在做民宿，成功拍下的話可以商量是否解除租約。工作人員強(qiáng)調(diào)，該拍賣屬于社會(huì)委托拍賣，不是司法拍賣，不涉及任何糾紛，可以放心參加。
該房屋位于愚園路532弄，屬于一個(gè)名為柳林別業(yè)的百年老建筑群，別墅群有10幢獨(dú)立式花園住宅和一幢聯(lián)排住宅?！栋布摇贰度选返扔耙晞〔コ龊螅謩e業(yè)成為熱門打卡地。
柳林別業(yè)也曾是多位歷史名人的舊居。如55號住宅的原主人馮治安，在盧溝橋事變時(shí)任二十九軍三十七師師長，曾率部在盧溝橋英勇抗擊日軍。
紅星新聞?dòng)浾?劉亞洲
編輯 郭莊
