國家統(tǒng)計局
促進(jìn)房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)還需要繼續(xù)努力
國新辦9月15日舉行新聞發(fā)布會，國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人、總經(jīng)濟師、國民經(jīng)濟綜合統(tǒng)計司司長付凌暉介紹2025年8月份國民經(jīng)濟運行情況。
針對房地產(chǎn)市場，付凌暉指出，今年以來，各地區(qū)、各部門因城施策穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，繼續(xù)出臺政策推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，積極促進(jìn)剛性和改善性住房需求釋放。從前8個月情況看，受國內(nèi)外形勢變化影響，房地產(chǎn)市場雖有所波動，但商品房銷售和住宅價格同比降幅還是在收窄，去庫存成效繼續(xù)顯現(xiàn)，房地產(chǎn)市場仍朝著止跌回穩(wěn)方向邁進(jìn)。近期，部分城市進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化住房政策，效果有所顯現(xiàn)，市場交易出現(xiàn)改善。前8個月，房地產(chǎn)市場運行有以下幾個主要特點：
一是房地產(chǎn)市場銷售降幅收窄。今年以來，各地區(qū)各部門積極支持居民剛性和改善性住房需求釋放，帶動商品房銷售降幅收窄。1-8月份，全國新建商品房銷售面積同比下降4.7%，降幅比去年同期收窄13.3個百分點，比去年全年收窄8.2個百分點。商品房銷售額下降7.3%，降幅比去年同期收窄16.3個百分點，比去年全年收窄9.8個百分點。部分一線和二線城市新建商品房銷售面積和銷售額保持增長。
二是新建商品住宅價格同比降幅收窄。8月份，70個大中城市中，多數(shù)城市商品住宅銷售價格同比降幅有所收窄，其中一、二、三線城市新建商品住宅銷售價格同比降幅比上月分別收窄0.2、0.4和0.5個百分點；二、三線城市二手住宅銷售價格同比降幅均收窄0.4個百分點。
三是房地產(chǎn)企業(yè)資金和庫存有所改善。房地產(chǎn)去庫存穩(wěn)步推進(jìn)，企業(yè)資金和庫存狀況有所改善。從資金來源看，1-8月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金同比下降8%，降幅比去年同期收窄12.2個百分點，比去年全年收窄9個百分點。從商品房庫存看，8月末商品房待售面積比7月末減少317萬平方米，連續(xù)6個月減少。
付凌暉強調(diào)，但也要看到，房地產(chǎn)銷售仍在下降，房地產(chǎn)市場修復(fù)需要一個過程，促進(jìn)房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)還需要繼續(xù)努力。下階段，要認(rèn)真貫徹落實黨中央、國務(wù)院決策部署，落實好中央城市工作會議精神，高質(zhì)量開展城市更新，積極構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，增加高品質(zhì)住房供給，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
點評
行業(yè)修復(fù)需要一個過程，整體筑底向好。
住建部部長倪虹
希望國資央企主動適應(yīng)城市發(fā)展階段新變化
近日，國務(wù)院國資委黨委和中央企業(yè)黨委（黨組）開展理論學(xué)習(xí)中心組聯(lián)學(xué)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組書記、部長倪虹應(yīng)邀作專題輔導(dǎo)報告。他表示，中央企業(yè)有力支撐了城鎮(zhèn)化建設(shè)、城市民生福祉改善、城市科技水平提升和人居領(lǐng)域?qū)ν忾_放合作，在助力城市發(fā)展方面成效顯著，希望國資央企牢固樹立和踐行人民城市理念，準(zhǔn)確把握當(dāng)前和今后一個時期城市工作的總體要求，主動適應(yīng)城市發(fā)展階段新變化，認(rèn)真落實黨中央關(guān)于城市工作的新部署，深入實施城市更新行動，推動構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，打造“中國建造”升級版，走出一條中國特色城市現(xiàn)代化新路子。
點評
推動城市高質(zhì)量發(fā)展。
