近日喜訊連傳，為市場注入強心針；
1.特朗普預期本周將大幅降息
美聯(lián)儲降息預期大幅升溫，9月降息概率提升至100%，降息50個bp的概率從0升至16%，年內(nèi)美聯(lián)儲降息3次的概率提升至71%。美聯(lián)儲重啟降息，也讓我國擁有更多的降息空間。
2.中國證監(jiān)會降低基金費率，鼓勵居民存款搬家
證監(jiān)會修訂發(fā)布《公開募集證券投資基金銷售費用管理規(guī)定》，基金降費第三波落地，明顯是在積極鼓勵存款搬家，倡導居民儲戶積極入市。
9月美聯(lián)儲降息，肯定利好股市。但從歷史經(jīng)驗來看，降息后美股往往再創(chuàng)新高。A股是跟還是不跟？卻是一道懸念題。
3.樓市利好頻傳，多地樓市交易升溫
“金九銀十”之際，各地樓市政策密集調(diào)整優(yōu)化。成都、北京、上海、深圳紛紛出臺“組合拳”，激發(fā)樓市活力。
成都已經(jīng)連續(xù)三年蟬聯(lián)“中國樓市第一城”，今年上半年成交量再度奪冠。新政后，8月一圈層（主城區(qū)）新房均價26366元/㎡，環(huán)比上漲0.8%；單月累計來訪共46350組，環(huán)比上升15.3%，成華等區(qū)熱度尤為凸顯。（數(shù)據(jù)來源：吉信行顧問中心）
優(yōu)越的整體行情下，資產(chǎn)卻在重新洗牌：樓市分化愈演愈烈，核心資源被重新定價，市場共識向確定性資產(chǎn)凝聚。
當全球經(jīng)濟的不確定性成為常態(tài)，什么才是確定性優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)？
答案，必然回歸到不可再生、無法復制的稀缺本質(zhì)。
稀缺性的“三維透視”
在房地產(chǎn)的原有框架中，稀缺性往往止步于地段與資源的不可復制性。但隨著房地產(chǎn)價值體系的變革，真正的稀缺產(chǎn)品應該是“多維疊加”的價值錨點。
時代稀缺：核心城市的主城“主權(quán)”
我國一線城市主城宅地極度稀缺，新增供應幾近枯竭。北京五環(huán)內(nèi)新增宅地近乎絕跡；上海最新主城地王，樓面單價已然突破20萬+/㎡。
一線主城的土地賬簿已幾近合攏，新一線城市主城宅地的稀缺性也在加速迫近一線水平。
成都“同心圓式”發(fā)展模式下，主城五區(qū)尤其是三環(huán)內(nèi)，可開發(fā)建設用地占比已不足5%，存量宅地項目總數(shù)稀少且分布零散。（數(shù)據(jù)來源：《成都市國土空間總體規(guī)劃（2021-2035）》）
去年，四川省被定位為國家重要戰(zhàn)略備份區(qū)；《成都市國土空間總體規(guī)劃（2021—2035年）》亦獲國務院批復。成都的未來，不僅是西部中心城市，更是國家戰(zhàn)略支點與韌性盾牌。
成都土地數(shù)據(jù)的背后，不僅是空間資源的激烈爭奪，更是城市發(fā)展紅利的終極分配。
主城價值重估的浪潮中，「杉板橋」這般兼具濃厚“煙火氣”與廣闊“未來感”的板塊愈發(fā)稀有。土地市場上，它是“雙限”政策下逆勢躍升的標桿，清水限價從2.3萬、2.6萬到3.1萬“三級跳”；新房市場上，近幾年板塊新盤屢屢“開盤即罄”。一系列數(shù)據(jù)，驗證了「杉板橋」鏗鏘的價值宣言。
杉板橋商圈?圖源成都發(fā)布
今年，新希望在成都「杉板橋」首發(fā)全新精奢產(chǎn)品系「D23」明星序列。承襲D10天系精工基因，「D23風華」以年輕的先鋒銳氣、在地的城市煙火、前沿的時尚審美，重塑主城菁英人居。
D23風華實景圖
若說D10是城市極核上的“權(quán)杖”，D23則是時代璞玉精雕的“璽印”；一個以開拓之姿立序傳奇，一個以典藏之心篆刻風華；一個是引領風潮的顯赫宣言，一個是傳承永續(xù)的從容承諾。
二者相映生輝，共同詮釋新希望地產(chǎn)對成都價值的深刻洞察。
物理稀缺：一層一戶的空間“特權(quán)”
在全國總體住宅市場中，一層一戶非標作品極其罕見。
以上海湯臣一品為例，4棟住宅中，也僅有兩棟是一層一戶設計；深圳灣一號，只設計了18套一層一戶作品。
湯臣一品 圖源網(wǎng)絡
“一層一戶”產(chǎn)品從不是為大眾而生，而是為極少數(shù)人定制的身份標簽與資產(chǎn)圖騰，它的存在本身即是對傳統(tǒng)居住范式的顛覆與重構(gòu)。
成都等新一線城市中，真正符合“一層一戶”產(chǎn)品標準，即整層僅有一戶、享有獨立電梯廳和完整動線的住宅，也是少之又少。
而在這“少之又少”的作品中，在極致奢享與土地效率的悖論下，成都“一層一戶”產(chǎn)品形態(tài)也幾乎都的高層、小高層，開發(fā)商通過向天索地，將土地成本均攤至更多垂直空間。
“主城洋房形態(tài)”一層一戶作品，堪稱高階住宅史上的極致稀缺品。
這種產(chǎn)品力登峰造極的炫技，注定是只為極少數(shù)人預留的尊屬空間。
D23風華意境圖
新希望D23風華，以“一層一戶”高端洋房規(guī)制，敬獻成都人居新紀元。項目明星樓王【紫璽】建面約180㎡精奢藏品，落位4-6號樓東側(cè)，與小高單元相銜而生，目前僅存10余席。每一席，皆是城市峯層不可再得的身份徽章。
市場稀缺：房產(chǎn)界的“Hypercar”
一層一戶產(chǎn)品的價值邏輯，已然超越了傳統(tǒng)住宅范疇，如腕表中的百達翡麗、超跑中的科尼賽克，成為一種藏品級資產(chǎn)。
湯臣一品一線江景二手房源單價穩(wěn)固在30萬元/㎡以上，總價普遍過億；深圳灣一號高樓層稀缺房源叫價也普遍超過30萬元/㎡，且罕有放量。
深圳灣一號 圖源網(wǎng)絡
成都市場上，如蔚藍卡地亞?湖濱1號等“一層一戶”限量定制作品，總價普遍在千萬級以上。
一層一戶奢居作品，堪稱財富階層的“硬通貨”。一線城市以“半億”為入場券，新一線城市以“數(shù)千萬”作門檻；這不僅是居所，更是身份與實力的終極憑證。
成都D23風華·紫璽，總價約500萬+即可收藏一層一戶的稀缺席位，無疑重塑了新一線高端生活的價值標尺。
這不僅是不可多得的稀缺藏品，更是市場罕有的資產(chǎn)配置機遇。
D23風華實景圖
紫璽一亮相，迅速引發(fā)高凈值圈層的價值共振。萬千關(guān)注的背后，是一條亙古不變的價值準則：
稀缺，是資產(chǎn)配置的價值通行證；
尊崇，是身份認同的終極話語權(quán)。
三維稀缺的疊加效應不是簡單的加法，而是產(chǎn)生乘數(shù)效應的價值裂變；這不僅是產(chǎn)品的三重保障，更是資產(chǎn)價值的三重推力。
D23風華·紫璽，以更為從容的門檻，賦予您一線都會圈層資產(chǎn)的卓越產(chǎn)品力與專屬私密性。無需高昂代價，攬收典藏級價值體驗。
這不僅是成都市場的“價格紅利”，更是留給前瞻者的巨大“價值彩蛋”。
尊崇感的“三重冠冕“
地段尊崇感，奠定價值底座
D23風華·紫璽執(zhí)掌「杉板橋」國際主場，這里是與太古里齊名的潮流勝地，是成都唯二時尚生活圈。
D23風華區(qū)位示意圖
成都穩(wěn)居全國首店第三城，眾多全球首店、概念店、設計師品牌爭相入駐，持續(xù)不斷注入潮流消費體驗。D23風華·紫璽毗鄰成都文創(chuàng)高地「東郊記憶」，這里不僅是城市的藝術(shù)會客廳，更是國際時尚潮流與首店經(jīng)濟的策源地。
真正的稀缺，源于土地賦予的基因，更源于時代機遇的垂青。
杉板橋正以“國際杉”的全新姿態(tài)，啟幕價值新紀元。
東郊記憶煥然蝶變，崛起為前沿文化、商業(yè)新極核；龍湖濱江天街、萬科天薈、招商花園城等商業(yè)巨擎共振發(fā)力，同步接軌國際化潮流生活體驗；這里融匯交通、教育、商業(yè)、文創(chuàng)等多維優(yōu)質(zhì)資源，形成強大的“都市引力中心”，一鍵加載成都的璀璨高光。
場域尊崇感，擘畫身份圖騰
D23風華·紫璽的歸家第一序章，便是一場震撼感官的恢宏演出。寬約70米的宏闊藝術(shù)門廊，以極具張力的建筑尺度，重塑高端住宅的尊崇禮制。
目之所及，主入口景墻整面采用自巴西遠渡重洋而來的潘多拉奢石，耗資數(shù)十萬精工鍛造。大門左側(cè)長約12米，高近10米的超大玻璃發(fā)光盒，采用以色列Dip-tech陶瓷數(shù)碼打印技術(shù)，耗資上百萬，夜幕之下，流光漫溢，以非凡格調(diào)彰顯門庭尊榮。
D23風華實景合成圖
中庭禮序，以曼谷四季酒店為原型，將水上汀步懸浮于鏡面水景之上，水下采用沈陽D10同款的拼花星河池底；泛會所直面中庭，采用可開合通高玻璃設計，讓室內(nèi)外通透“無界”，情景交融。
D23風華實景圖(局部景觀與圍擋非交付標準)
在成都高端生活方式圖鑒上，D23風華·紫璽以一場關(guān)于品味的深度共創(chuàng)，重新定義了峯層人士的社交場域。
比如與萃坊STILLFUN合作的成都首個典藏型威士忌行政酒廊；
與新山書屋旗下文化品牌新山編輯部合作的書吧；
聯(lián)動AZAD精釀bar打造的戶外景觀吧臺；
締造成都首個星級體驗環(huán)幕健身場，引入“健身器械中的法拉利”泰諾?。?
還有供應星巴克咖啡的“靈感工坊”創(chuàng)意咖啡藝術(shù)空間等等精彩生活場景，無不于日常之中，詮釋顯赫從容。
以上泛會所圖片皆為實景圖
D23風華·紫璽以“尊崇感”回應高凈值人士對稀缺價值的極致追求，以全球化審美視野與跨界高定資源矩陣，將D23生活方式，淬煉為當代峯層的精神原鄉(xiāng)，鑄就成都主城高端改善市場中一座鮮明的標桿。
產(chǎn)品尊崇感，策展高定生活
D23風華·紫璽建面約180㎡，是成都主城高端改善市場中難得一見的“藏品”，相較于市面上同面積段戶型產(chǎn)品，在視野、私密性、稀缺性等諸多維度上，紫璽不是迭代，而是顛覆；不是升級，而是重構(gòu)。
270度巨幕客廳+空中花園，構(gòu)建奢闊社交場域。近13米連續(xù)貫通的無界景觀視野，宛如一幅徐徐展開的天地卷軸，帶來IMAX級沉浸式視覺體驗。行業(yè)前沿的暗梁無柱化技術(shù)，釋放出約62㎡的極致曠闊空間，近乎一個標準羽毛球場，尺度之奢侈，足以安放所有關(guān)于生活的宏大想象。
超37㎡豪華主臥套，搭配主衛(wèi)星級酒店式布局，重新定義私域尊崇，締造一座專屬的“空中行宮”；約19㎡次臥套房，巧藏約5.1m超長收納空間，讓高定生活不只于面積上的慷慨，更于細節(jié)處精準回應需求；雙開鑄鋁門搭配入戶雙玄關(guān)，對景空中花園，從容劃分禮賓與生活動線，彰顯真正大戶人家的門第格局。
建面約180㎡美學體驗館實景圖
不是所有戶型都叫藏品，不是所有產(chǎn)品都敢稱稀缺。真正的價值，從不源于對潮流的追隨，而來自于對規(guī)則的超越與重塑。
D23風華·紫璽沒有將就，只有講究；沒有復制，只有獨創(chuàng)。
D23風華實景圖
對于見多識廣的豪宅買家而言，投資的從來不是一座城市的當下，而是其未來價值與無限可能。
當下成都藏品與北滬深的“價差”實質(zhì)是市場的“估值時差”，而非內(nèi)核的“價值落差”。
D23風華一路以實力印證熱銷傳奇，自4月12日示范區(qū)亮相，僅7天首開即罄，僅4個月壓軸封藏。萬眾期待下，建面約180㎡“一層一戶”洋房作品奢耀入市，以極致稀缺的產(chǎn)品力，敬獻層峰人士！
D23紫璽，不僅是成都對接一線高端市場非標藏品的橋梁，更是引領全國資本重估成都價值的戰(zhàn)略燈塔。
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項目預售許可證號：蓉預售字第510108202578823號。文中提及的“洋房”一詞，旨在描述一種宜居的生活氛圍和產(chǎn)品形態(tài)，并非嚴格意義上的建筑層數(shù)劃分。文中提及泛會所服務(包括但不限于調(diào)酒、星巴克咖啡)僅限于住宅銷售期間呈現(xiàn)，不作為項目銷售配套的要約或承諾。
