觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月12日，摩根士丹利發(fā)布研究報(bào)告指出，內(nèi)地物業(yè)管理行業(yè)上半年業(yè)績(jī)已現(xiàn)初步企穩(wěn)跡象，預(yù)計(jì)下半年增長(zhǎng)將提速，2025至2027年行業(yè)盈利年復(fù)合增速分別為4%、9%及11%。該行認(rèn)為，未來(lái)增長(zhǎng)動(dòng)力主要來(lái)自第三方項(xiàng)目及非開(kāi)發(fā)商增值服務(wù)，股東回報(bào)將成為估值核心。
報(bào)告同步調(diào)整多家個(gè)股評(píng)級(jí)：萬(wàn)物云由“與大市同步”升至“增持”，目標(biāo)價(jià)由22.51港元上調(diào)至29.21港元，理由為業(yè)務(wù)扭虧及股息率具吸引力；中海物業(yè)、碧桂園服務(wù)、中國(guó)國(guó)貿(mào)均降至“與大市同步”，因盈利前景溫和且缺乏重估催化劑；融創(chuàng)服務(wù)則被下調(diào)至“減持”，目標(biāo)價(jià)由1.72港元削至1.01港元，盈利及派息前景疲弱。
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