榮縣智慧農(nóng)批冷鏈物流加工產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目（一期）核心信息總結(jié)如下：
榮縣智慧農(nóng)批冷鏈物流加工產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目（一期）是自貢市重點(diǎn)推進(jìn)的現(xiàn)代化農(nóng)批冷鏈物流標(biāo)桿工程。項(xiàng)目總投資達(dá)4.69億元，資金全部由企業(yè)自籌，確保建設(shè)自主性與推進(jìn)效率。其占地面積約147.27畝，總建筑面積10.75萬平方米，規(guī)劃建設(shè)展示交易中心、冷鏈物流倉儲(chǔ)、常溫倉儲(chǔ)、電商孵化、快捷酒店及共享辦公等核心功能區(qū)，形成覆蓋農(nóng)產(chǎn)品交易、冷鏈物流、加工配送的全產(chǎn)業(yè)鏈布局。
項(xiàng)目選址于榮縣郝家壩片區(qū)，具體位于桑樹灣路以南、白鶴路以東、城南路以北，區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著，交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)。項(xiàng)目業(yè)主為自貢市東榮建設(shè)發(fā)展有限公司，施工方需具備建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)，計(jì)劃工期730日歷天，預(yù)計(jì)2025年9月開工，2027年9月建成投用。
該項(xiàng)目建成后，將大幅提升區(qū)域農(nóng)產(chǎn)品冷鏈流通效率，降低損耗率，保障食品安全，同時(shí)通過智慧化、集約化運(yùn)營模式，推動(dòng)榮縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化升級(jí)，助力鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施，為川南地區(qū)農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)鏈現(xiàn)代化提供示范樣板。
一、項(xiàng)目基礎(chǔ)信息
項(xiàng)目名稱：榮縣智慧農(nóng)批冷鏈物流加工產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目（一期）
審批單位：榮縣發(fā)展和改革局（批文號(hào)：川投資備【2401-510321-04-01-889881】FGQB-0003號(hào)）
項(xiàng)目業(yè)主與招標(biāo)人：自貢市東榮建設(shè)發(fā)展有限公司
資金來源：企業(yè)自籌（100%出資）
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：四川華景工程項(xiàng)目管理有限公司
招標(biāo)形式：公開招標(biāo)（設(shè)計(jì)施工總承包，未進(jìn)行資格預(yù)審）
二、項(xiàng)目位置與規(guī)模
工程地點(diǎn)：四川省自貢市榮縣郝家壩片區(qū)（桑樹灣路以南、白鶴路以東、城南路以北）
占地面積：約147.27畝（部分資料提及143.69畝，以最新招標(biāo)公告為準(zhǔn)）
總建筑面積：約107,500平方米
功能分區(qū)：
交易與物流：展示交易中心、大宗蔬菜/水果批發(fā)交易區(qū)、冷鏈物流倉儲(chǔ)中心、常溫物流倉儲(chǔ)中心
配套設(shè)施：電商孵化中心、快捷酒店、共享辦公中心
基礎(chǔ)設(shè)施：堡坎、圍墻、大門、景觀綠化、道路、交通組織等
三、招標(biāo)范圍與要求
招標(biāo)范圍：
設(shè)計(jì)：涵蓋建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、消防、制冷工藝、綠色建筑等全專業(yè)設(shè)計(jì)，需取得政府審批并完成竣工驗(yàn)收服務(wù)。
施工：包括設(shè)備材料采購、施工圖內(nèi)全部工程內(nèi)容、竣工驗(yàn)收、移交及保修期修復(fù)。
資質(zhì)要求：
設(shè)計(jì)資質(zhì)：
商物糧行業(yè)（冷凍冷藏庫工程）甲級(jí)及以上
商物糧行業(yè)（批發(fā)、配送與物流倉儲(chǔ)工程）乙級(jí)及以上
建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)及以上
施工資質(zhì)：建筑工程施工總承包三級(jí)及以上，具備安全生產(chǎn)許可證。
業(yè)績要求：
近3年（2022年1月1日至投標(biāo)截止時(shí)間）需完成至少1個(gè)總投資不低于2億元的建筑工程類設(shè)計(jì)或施工業(yè)績。
人員要求：
項(xiàng)目經(jīng)理：建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師，持安全生產(chǎn)考核合格證（B證），需具備同類項(xiàng)目業(yè)績。
設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：一級(jí)注冊(cè)建筑師證書。
施工負(fù)責(zé)人：建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師，持安全生產(chǎn)考核合格證（B證）。
四、聯(lián)合體投標(biāo)要求
牽頭人：施工單位（需具備建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)）。
成員限制：聯(lián)合體總數(shù)不超過4家，各方不得再以自身名義單獨(dú)投標(biāo)或參與其他聯(lián)合體。
五、時(shí)間節(jié)點(diǎn)與流程
招標(biāo)文件獲?。?/span>
時(shí)間：2025年9月2日9:00起（通過自貢市公共資源交易平臺(tái)下載）。
投標(biāo)截止時(shí)間：2025年9月23日9:30（在線遞交加密投標(biāo)文件）。
公示與許可：
建設(shè)工程規(guī)劃許可證已于2025年9月8日公示，公示期至9月22日。
六、項(xiàng)目背景與意義
政策支持：項(xiàng)目符合國家冷鏈物流發(fā)展規(guī)劃，旨在提升區(qū)域農(nóng)產(chǎn)品流通效率。
經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)：通過智慧化、集約化設(shè)計(jì)，促進(jìn)榮縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化升級(jí)，輻射川南地區(qū)農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)鏈。
社會(huì)效益：完善冷鏈基礎(chǔ)設(shè)施，減少農(nóng)產(chǎn)品損耗，保障食品安全，助力鄉(xiāng)村振興。
榮縣智慧農(nóng)批冷鏈物流加工產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目（一期）位于四川省自貢市榮縣郝家壩片區(qū)，具體地址為桑樹灣路以南、白鶴路以東、城南路以北。該項(xiàng)目第一標(biāo)段范圍占地面積約147.27畝（也有說法為143.69畝，以最新招標(biāo)公告為準(zhǔn)），總建筑面積約107,500平方米。
項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)展示交易中心、電商孵化中心、快捷酒店、大宗蔬菜批發(fā)交易區(qū)、大宗水果批發(fā)交易區(qū)、冷鏈物流倉儲(chǔ)中心、常溫物流倉儲(chǔ)中心及共享辦公中心等設(shè)施，旨在打造一個(gè)集農(nóng)產(chǎn)品交易、冷鏈物流、加工配送于一體的現(xiàn)代化智慧農(nóng)批市場。
榮縣智慧農(nóng)批冷鏈物流加工產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目（一期）的主要技術(shù)指標(biāo)如下：
用地性質(zhì)與地塊劃分：
C1-16-01地塊：二類工業(yè)用地，用地面積27,941.49平方米，總建筑面積16,624.21平方米，總計(jì)容面積32,269.96平方米，容積率1.15，綠地率7.11%，建筑密度41.38%，停車位20個(gè)。
C1-17地塊：批發(fā)市場用地（農(nóng)產(chǎn)品），用地面積32,403.29平方米，總建筑面積17,116.085平方米，總計(jì)容面積32,748.005平方米，容積率1.01，綠地率18.63%，建筑密度39.16%，停車位210個(gè)。
C1-18地塊：零售商業(yè)用地，用地面積37,837.47平方米，總建筑面積74,455.87平方米，總計(jì)容面積49,425.24平方米，容積率1.31，綠地率20.5%，建筑密度34.47%，停車位618個(gè)。
建設(shè)規(guī)模：
項(xiàng)目第一標(biāo)段范圍占地面積約147.27畝（也有說法為143.69畝，以最新招標(biāo)公告為準(zhǔn)），總建筑面積約107,500平方米。
功能分區(qū)與設(shè)施：
交易與物流：展示交易中心、大宗蔬菜批發(fā)交易區(qū)、大宗水果批發(fā)交易區(qū)、冷鏈物流倉儲(chǔ)中心、常溫物流倉儲(chǔ)中心。
配套設(shè)施：電商孵化中心、快捷酒店、共享辦公中心。
基礎(chǔ)設(shè)施：堡坎、圍墻、大門、景觀綠化、道路、交通組織等。
設(shè)計(jì)要求：
設(shè)計(jì)需涵蓋建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、建筑電氣、弱電、暖通、消防、景觀綠化、道路、交通組織、室內(nèi)裝飾裝修、室外管網(wǎng)、制冷工藝、各類設(shè)備基礎(chǔ)設(shè)計(jì)、農(nóng)批冷鏈物流廠房、充電樁、亮化、人防、酒店精裝修、高低壓配電室及其前端的二次電力深化設(shè)計(jì)和定值保護(hù)計(jì)算、燃?xì)庠O(shè)計(jì)、市政用水深化設(shè)計(jì)、綠色建筑等專業(yè)工程設(shè)計(jì)。
設(shè)計(jì)需取得政府相關(guān)部門的批準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收合格期間的設(shè)計(jì)服務(wù)工作。
施工要求：
施工范圍包括工程項(xiàng)目相關(guān)配套及施工圖內(nèi)的工程內(nèi)容（含設(shè)備/材料采購），直至竣工驗(yàn)收合格及整體移交、質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷責(zé)任修復(fù)和保修等。
具體施工內(nèi)容以《發(fā)包人要求》為準(zhǔn)。
榮縣智慧農(nóng)批冷鏈物流加工產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目（一期）的甲方（項(xiàng)目業(yè)主和招標(biāo)人）為自貢市東榮建設(shè)發(fā)展有限公司，投資方為企業(yè)自籌資金，出資比例為100%。以下是詳細(xì)說明：
甲方（項(xiàng)目業(yè)主和招標(biāo)人）：自貢市東榮建設(shè)發(fā)展有限公司是該項(xiàng)目的業(yè)主單位，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)和管理。同時(shí)，該公司也是招標(biāo)人，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的招標(biāo)工作。
投資方：項(xiàng)目的建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為100%。這意味著項(xiàng)目的全部投資均由自貢市東榮建設(shè)發(fā)展有限公司自行籌集，沒有其他外部投資方參與。
榮縣智慧農(nóng)批冷鏈物流加工產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目（一期）的承建公司（項(xiàng)目業(yè)主和招標(biāo)人）為自貢市東榮建設(shè)發(fā)展有限公司。關(guān)于施工方，目前公開信息中未明確提及具體的施工方名稱，但可以明確的是：
該項(xiàng)目的施工范圍包括工程項(xiàng)目相關(guān)配套及施工圖內(nèi)的工程內(nèi)容（含設(shè)備/材料采購），直至竣工驗(yàn)收合格及整體移交、質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷責(zé)任修復(fù)和保修等。
施工方需具備相應(yīng)的資質(zhì)，包括建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)，并具備有效的安全生產(chǎn)許可證。
施工業(yè)績要求為：近年（2022年01月01日至投標(biāo)截止時(shí)間，不少于3年）已完成或新承接或正在施工不少于1個(gè)總投資不低于20000萬元的建筑工程類施工業(yè)績。
榮縣智慧農(nóng)批冷鏈物流加工產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目（一期）的預(yù)計(jì)建成時(shí)間為2027年9月左右（以開工日期2025年9月為基準(zhǔn)，結(jié)合730日歷天的計(jì)劃工期推算得出）。以下是關(guān)于項(xiàng)目時(shí)間節(jié)點(diǎn)的詳細(xì)說明：
計(jì)劃工期：項(xiàng)目的計(jì)劃工期為730日歷天，即從開工之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)需要兩年時(shí)間完成建設(shè)。
開工時(shí)間推測：雖然公開信息中未直接明確具體的開工日期，但招標(biāo)文件獲取時(shí)間為2025年9月2日，投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間為2025年9月23日。按照常規(guī)流程，項(xiàng)目有望在招標(biāo)完成后盡快開工，因此可以合理推測開工日期可能在2025年9月或之后不久。
建成時(shí)間推算：以開工日期2025年9月為基準(zhǔn)，加上730日歷天的計(jì)劃工期，可以推算出項(xiàng)目的預(yù)計(jì)建成時(shí)間為2027年9月左右。
《來源：冷鏈行業(yè)資訊》
本文系基于網(wǎng)絡(luò)公開素材整理而成，旨在分享冷鏈行業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈條的相關(guān)知識(shí)與信息。我們已盡最大努力核實(shí)素材來源，力求內(nèi)容的準(zhǔn)確性與可靠性，但由于網(wǎng)絡(luò)資源的動(dòng)態(tài)變化，個(gè)別信息可能存在時(shí)效性誤差或遺漏，對(duì)此我們無法保證絕對(duì)無誤。
如文中使用的圖片、圖表、數(shù)據(jù)等素材侵犯了您的合法權(quán)益，請(qǐng)您及時(shí)與我們?nèi)〉寐?lián)系，我們將立即核實(shí)并依法依規(guī)妥善處理，確保您的權(quán)益不受損害。
聲明：如果轉(zhuǎn)載本公眾號(hào)文章，務(wù)必注明來源《冷鏈行業(yè)資訊》，否則將按照侵權(quán)申訴處理。
