觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月17日，杭州京茂置業(yè)有限公司杭政儲(chǔ)出【2025】80號(hào)住宅項(xiàng)目規(guī)劃方案正式公示。該項(xiàng)目位于運(yùn)河新城核心區(qū)，東側(cè)緊鄰運(yùn)河景觀帶，擬建5幢4層及4幢6層疊排住宅，社區(qū)配套用房集中設(shè)置于東北角。
據(jù)了解，該地塊于今年6月27日由金茂以總價(jià)11.57億元競(jìng)得，折合樓面價(jià)41240元/㎡，溢價(jià)率達(dá)55.91%。地塊周邊集聚錦繡育才教育集團(tuán)、浙大邵逸夫醫(yī)院大運(yùn)河院區(qū)及運(yùn)河灣綜合體等優(yōu)質(zhì)配套資源。
項(xiàng)目用地面積2萬(wàn)平方米，總建筑面積約5萬(wàn)平方米，容積率1.4。規(guī)劃顯示，地上計(jì)容建筑面積2.8萬(wàn)平方米涵蓋住宅主體，地下空間面積約2.08萬(wàn)平方米主要用于停車(chē)及設(shè)備用房。項(xiàng)目建筑密度控制為35%，綠地率不低于30%。
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