9月17日，*ST南置(002305)公告，公司擬向上海瀧臨置業(yè)有限公司轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)、租賃業(yè)務(wù)相關(guān)資產(chǎn)及負(fù)債，交易價(jià)格為1元。本次 交易擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)具體包括：1、上市公司持有的17項(xiàng)房地產(chǎn)開發(fā)、租 賃業(yè)務(wù)股權(quán)資產(chǎn)；2、上市公司本部對(duì)擬轉(zhuǎn)…
雷達(dá)財(cái)經(jīng) 文|馮秀語 編|李亦輝
9月17日，*ST南置(002305)公告，公司擬向上海瀧臨置業(yè)有限公司轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)、租賃業(yè)務(wù)相關(guān)資產(chǎn)及負(fù)債，交易價(jià)格為1元。本次 交易擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)具體包括：1、上市公司持有的17項(xiàng)房地產(chǎn)開發(fā)、租 賃業(yè)務(wù)股權(quán)資產(chǎn)；2、上市公司本部對(duì)擬轉(zhuǎn)讓的股權(quán)資產(chǎn)的相關(guān)應(yīng)收款 項(xiàng)，以及上市公司本部與房地產(chǎn)開發(fā)、租賃業(yè)務(wù)相關(guān)的其他資產(chǎn)；3、上 市公司本部其他應(yīng)付款等債務(wù)。
本次交易構(gòu)成重大資產(chǎn)重組和關(guān)聯(lián)交易，不構(gòu)成重組上市。交易完成后，上市公司將剝離房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，聚焦輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)方向，實(shí)現(xiàn)向綜合性城市運(yùn)營(yíng)服務(wù)商的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型。
本次交易已取得董事會(huì)和監(jiān)事會(huì)審議通過，尚需股東大會(huì)審議通過及其他相關(guān)審批程序。交易對(duì)方上海瀧臨為上市公司控股股東電建地產(chǎn)的全資子公司。本次交易完成后，上市公司的資產(chǎn)總額、營(yíng)業(yè)收入規(guī)模將顯著下降，但所有者權(quán)益和凈利潤(rùn)將有較大幅度上升。
天眼查資料顯示，*ST南置成立于1998年07月27日，注冊(cè)資本173421.577萬人民幣，法定代表人李明軒，注冊(cè)地址為武漢市武昌區(qū)南湖中央花園會(huì)所。主營(yíng)業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)的開發(fā)與運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)。
目前，公司董事長(zhǎng)為李明軒，董秘為暢文智，員工人數(shù)為454人，實(shí)際控制人為中國(guó)電力建設(shè)集團(tuán)有限公司。
公司參股公司44家，包括河北雄安瀧韶商貿(mào)有限公司、武漢南國(guó)商業(yè)發(fā)展有限公司、武漢大本營(yíng)商業(yè)管理有限公司、重慶泛悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、武漢南國(guó)洪廣置業(yè)發(fā)展有限公司等。
在業(yè)績(jī)方面，公司2024年至2025(Q2)年?duì)I業(yè)收入分別為29.70億元、1.16億元和8.20億元，同比分別增長(zhǎng)180.46%、-40.08%和-39.54%。歸母凈利潤(rùn)分別為-22.38億元、-4.63億元和-8.98億元，歸母凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)分別為-32.18%、-276.50%和-20633.52%。同期，公司資產(chǎn)負(fù)債率分別為102.74%、104.99%和107.64%。
在風(fēng)險(xiǎn)方面，天眼查信息顯示，公司自身天眼風(fēng)險(xiǎn)2078條，周邊天眼風(fēng)險(xiǎn)2659條，歷史天眼風(fēng)險(xiǎn)309條，預(yù)警提醒天眼風(fēng)險(xiǎn)458條。
