深圳樓市新政全面落地
9月13日-14日
深圳樓市新政發(fā)布的第二個(gè)周末
多家銀行執(zhí)行最新貸款政策
看房人的腳步尤為火熱
▲9月13日，市民在鵬宸云筑營(yíng)銷(xiāo)中心看房。
▲龍華溪山禾璽項(xiàng)目銷(xiāo)售中心人氣旺盛
新政點(diǎn)燃市場(chǎng)
龍華溪山禾璽、鵬宸云筑銷(xiāo)量領(lǐng)跑
龍華轄區(qū)鵬宸云筑、塘城壹號(hào)、首府、溪山禾璽等項(xiàng)目迎來(lái)大批看房團(tuán)。自樓市新政落地以來(lái)，溪山禾璽項(xiàng)目累計(jì)銷(xiāo)售房子41套，鵬宸云筑累計(jì)銷(xiāo)售39套。
9月13日，龍華溪山禾璽銷(xiāo)售中心現(xiàn)場(chǎng)人氣旺盛，咨詢樓盤(pán)信息和預(yù)約看房的市民絡(luò)繹不絕。據(jù)現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售經(jīng)理反饋，以往都是銷(xiāo)售聯(lián)系客戶周末來(lái)看房，樓市新政頒布后，客戶一大早聯(lián)系銷(xiāo)售人員，咨詢上次計(jì)算的房源是否還在，迫不及待過(guò)來(lái)交定金；本周客戶量持續(xù)上升，相比樓市新政頒布前客戶量增加30%以上?？蛻糍?gòu)買(mǎi)意愿度明顯增強(qiáng)，當(dāng)周成交近30套，已超8月份的成交量。當(dāng)周成交率約6%，明顯高于以往的成交率。
溪山禾璽項(xiàng)目有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，9月5日深圳樓市新政頒布，該公司立即制作宣傳海報(bào)和地產(chǎn)信息，并迅速在朋友圈刷屏。9月6日勁銷(xiāo)16套。
目前深圳樓市有近200個(gè)樓盤(pán)在售
溪山禾璽為什么受熱捧？
該樓盤(pán)是龍華北中心標(biāo)桿百萬(wàn)大城，自身配套和周邊配套齊全；地鐵交通、九年一貫制學(xué)校、新規(guī)高實(shí)用率戶型等都是目前剛需家庭非常看中的優(yōu)勢(shì)，而樓下約5萬(wàn)平方米的公園以及觀瀾河碧道公園等景觀，成為當(dāng)下最為重要、稀缺的人居資源。
9月5日樓市新政頒布后，該項(xiàng)目首次開(kāi)放實(shí)景房展示并順勢(shì)加推景觀樓王單位，主推75-105平方米的3-4房產(chǎn)品，以越級(jí)交付標(biāo)準(zhǔn)打動(dòng)客戶，再一次火爆市場(chǎng)。樓市新政頒布后的第二個(gè)周末，銷(xiāo)售人員發(fā)現(xiàn)外地客戶明顯增加，如東莞、香港等區(qū)域客戶，他們主要以養(yǎng)老投資、給孩子購(gòu)房為主；本地客戶數(shù)量同樣提升很多，主要來(lái)自龍華各個(gè)區(qū)域，也有來(lái)自福田、坂田等片區(qū)的市民，他們以自住為主，首次購(gòu)房的年輕人多關(guān)注75-85平方米3房2衛(wèi)的戶型；而多人口家庭改善置業(yè)的客戶主要關(guān)注94-105平方米4房2衛(wèi)南向的戶型。
當(dāng)天上午10點(diǎn)30分，位于民治的鵬宸云筑營(yíng)銷(xiāo)中心現(xiàn)場(chǎng)人頭攢動(dòng)，沙盤(pán)區(qū)氣氛熱烈，洽談區(qū)座無(wú)虛席，銷(xiāo)售顧問(wèn)忙碌地接待著不同類(lèi)型的客戶。其中既有首次置業(yè)的剛需家庭，也有改善型購(gòu)房者，不少購(gòu)房者正在仔細(xì)咨詢最新利率政策和銀行貸款條件，現(xiàn)場(chǎng)算價(jià)聲此起彼伏。
臨近中午，現(xiàn)場(chǎng)傳來(lái)陣陣禮花聲和砸金蛋的慶祝聲。據(jù)銷(xiāo)售人員介紹，本周末，項(xiàng)目的客戶來(lái)訪量較樓市新政頒布前增長(zhǎng)明顯，客戶決策速度也加快了，多數(shù)客戶都表現(xiàn)出較強(qiáng)的購(gòu)買(mǎi)意向。據(jù)悉，樓市新政頒布后，截至9月14日20時(shí)，共銷(xiāo)售房源39套。
業(yè)內(nèi)人士指出，樓市新政實(shí)施后，隨著金九銀十房產(chǎn)銷(xiāo)售的黃金周到來(lái)，深圳樓市活躍度還將得到顯著提升，迎來(lái)新的發(fā)展時(shí)機(jī)。
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采寫(xiě)?|?宋彪/文 陳建華 蔡維澤/圖
編輯?| 吳臻 ?校對(duì)?| 林玲
審核?| 李世釗
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